עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 6
- פרטי סעיף: תוכנית 508-0291302 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | ירושלים 33 קרית אונו בע"מ - ערן אלטמן |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 6491, חלקה: 27; גוש: 6491, חלקה: 95 - 96 |
| מהות / מטרת דיון: | הסדרת יעודי הקרקע, קווי בניין, הסדרי התנועה והחניה במתחם לצורך בניית הריסה ובנייה של 2 בניינים משותפים ע"פ תמ"א/38 וקא/413 כמפורט: 1. הגדלת מס' יח"ד ל 38 דירות לכל בניין (76 יח"ד בשני בניינים). 2. קביעת גובה המבנים לקומת קרקע, 9 קומות וקומת גג חלקית מעל 3 קומות של מרתפי חניה.. 3. קביעת קווי בניין כמופיע בתשריט. 4. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים ללא הסכמת הבעלים ללא שינוי בסה"כ השטחים ביעודי הקרקע. 5. ידוע הציבור כנדרש בסעיף ג.4.1.6 בתכנית קא/413. |
| החלטה: | מאחר ומדובר על פרויקט של הריסה ובנייה מחדש, במסגרת תמ"א/38, במרכז העיר ומסדיר חניה תת קרקעית בתחום המגרש, מומלץ להפקיד את התכנית בתנאים הבאים: 1. מס' יח"ד לא יעלה על 72 יח"ד. לא יותרו הקלות נוספות במספר יח"ד. 2. מס' מקומות החניה יהיה 112 חניות לדירות, יש להוסיף לנספח הבינוי טבלת מקומות חניה. 3. הבינוי יהיה מנחה למעט המרחקים מגבולות המגרש, גובה הבניינים ומרחק בין בניינים לא יפחת מ 10מ' -נושאים אלו יהיו מחייבים. 4. הפקדת כתב שיפוי לתביעות ע"פ סעיף 197 לחוק ע"י יזם התכנית. 5. תיקונים טכניים בתאום עם משרדי הוועדה המקומית. |