עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 1
- פרטי סעיף: תוכנית 508-0293589 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | החברה לפינוי בינוי לוי אשכול 125-127 |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 6497, חלקה: 209 - 210; גוש: 6497, חלקה: 213 - 214; גוש: 6497, חלקה: 319 |
| מהות / מטרת דיון: | פרוייקט התחדשות עירונית: 1. הריסת 2 בניינים בני 4 קומות על עמודים והקמת שני בנינים חדשים הכוללים ק. קרקע הכוללת מסחר/קהילה. בניין A בן-12 קומות ובניין B בן-11 קומות מעל 4 קומות מרתף במסגרת שטחי הבניה המותרים על פי תכניות מאושרות. 2. הוספת 20% שטח לכל מגרש מאושר סה"כ 880 מ"ר מתוכם 500 מ"ר שטח עיקרי למסחר/קהילה ו380 מ"ר שטח עוקרי למגורים ע"פ 62א (א) 16 סעיף קטן, 62א(א) 11 סעיף קטן. 3. הקצאת מגרש בשטח של 1 דונם לשטח ציבורי פתוח. 4. הגדלת מס' יח"ד מ-16 יח"ד קיימות בבנין בתוספת 12 יח"ד מכח תמ"א/38 (סה"כ 28 יח"ד לבניין) ל-50 יח"ד לבנין סה"כ 100 יח"ד בתכנית. 5. קביעת זיקת מעבר ברוחב 6 מ' לאורך רח' לוי אשכול לביצוע פיתיח גנני - שדרת הצ"ל. 6. קביעת קוי בניין |
| החלטה: | על אף שההתנגדות לתכנית הוגשה לאחר המועד הקבוע בחוק להגשת ההתנגדויות להלן ההמלצות: התנגדות עורכת דין מירה שמש בשם מעיין ושמעון חיים מלכה בעלי זכויות בדירה 8 ברח' לוי אשכול 125 ובשם יהודית ופנחס לנג בעלי זכויות בדירה 7 ברח' לוי אשכול 127 מהטיעונים הבאים: 1. לענין הסמכות: לדחות את ההתנגדות שכן התכנית אושרה ע"י לשכת התכנון המחוזית לאחר שנבדקה גם ע"י היועצת המשפטית של הוועדה המחוזית, ואף נחתמה ע"י יו"ר הוועדה המחוזית ולפיכך הטענות שהועלו אינן רלוונטיות. 2. התכנית מקפחת את זכויותיהם של של המתנגדים בשל כך שהיא נותנת להם דירה חלופית משטח מצומצם בכ- 10 מ"ר ביחס לשטח הדירה אותו יכלו לקבל לו נכללו בתכנית בסמכות הוועדה המחוזית כדוגמת לוי אשכול דרום בה נכללו מלכתחילה. לדחות את ההתנגדות שכן היא קניינית והוועדה אינה דנה בנושאים קניינים. לתת תוקף לתכנית. |